Відкриття бізнесу у вільних економічних зонах ОАЕ: вигоди для українських компаній

Багато підприємців з України шукають можливості для зростання за кордоном, адже нині працюють в умовах війни. Де можна безпечно розвивати компанію та при цьому рухатися швидко?

Один із найпривабливіших варіантів сьогодні – ОАЕ. У 2024 році приплив прямих іноземних інвестицій зріс майже на 50 %. А понад 45 вільних економічних зон (ВЕЗ) пропонують для міжнародних проєктів продуману інфраструктуру та підтримку.

Які переваги ВЕЗ для українських підприємців? Як обрати зону, яка підходить найкраще? Усі відповіді – далі в матеріалі.

З чим стикаються українські компанії сьогодні

В українських підприємців зараз одна спільна проблема – працювати всередині країни дедалі важче. Банки запроваджують нові перевірки, міжнародні клієнти не завжди готові переказувати гроші в українську юрисдикцію, а інвестори прямо вимагають реєстрації за кордоном.

Логістика також залишається слабким місцем:

• доставка подорожчала;
• частина звичних маршрутів закрита;
• експорт морськими та сухопутними коридорами йде з перебоями.

Для ритейлу та логістичних компаній це означає прямі втрати.

Навіть IT-сфера, яка, на перший погляд, гнучкіша, стикається з викликами: співробітники працюють із різних країн, і розвивати бізнес лише в Україні стає невигідно.

Чим особливі вільні економічні зони 

ВЕЗ – спеціальні території, створені з метою залучення іноземних інвестицій і розвитку торгівлі всередині ОАЕ. У кожній зоні – власна адміністрація, ліцензії та унікальні умови щодо податків, оренди та інших питань.

Особливість	Що це дає бізнесу
Звільнення від корпоративного податку	Зменшення податкового навантаження на строк від кількох років.
Спрощена реєстрація	Не потрібен місцевий партнер, документи подаються онлайн (принцип «єдиного вікна»).
Відсутність мит на імпорт і реекспорт	Економія на логістиці та міжнародних поставках.
100% іноземна власність	Повний контроль над компанією без місцевих співзасновників.
Галузева спеціалізація ВЕЗ	Можливість обрати зону під конкретну нішу: IT, медіа, агро, логістика.

ВЕЗ діють у рамках федерального законодавства ОАЕ. Водночас мають право встановлювати власні регуляторні норми. Це дозволяє їм швидко адаптуватися до запитів ринку та створювати комфортні умови для іноземних компаній.

Також в ОАЕ прийняли зобов’язання в рамках Article VIII. У результаті відбулася лібералізація руху капіталу. Крім того, валютні обмеження на імпорт, експорт, платежі та послуги відсутні.

Інфраструктура у ВЕЗ: наскільки вона глоб на

Обираючи юрисдикцію для масштабування, важливо враховувати не лише податкові умови, а й інфраструктуру, логістику, технопарки. Також має значення доступ до інвестицій та державних програм.

Країна розташована на перетині Європи, Азії та Африки, але це не єдиний плюс.

Об’єкт	Пояснення
Аеропорт DXB	Один із найбільших хабів світу: швидка доставка, прямі рейси, карго-послуги. Зручний для відряджень, експрес-логістики та роботи з міжнародними клієнтами.
Порт Джебель Алі	Морський вузол з інтеграцією в JAFZA (найбільша та найстаріша ВЕЗ). Дозволяє імпортувати й реекспортувати товари без мит, оптимізувати складську логістику.
Dubai Internet City	Технопарк із фокусом на IT. Спрощена ліцензія, розвинена екосистема для SaaS і B2B-сервісів.
Dubai Silicon Oasis	Зона для R&D та hardware-проєктів. Підходить для стартапів, є акселератори, лабораторії, гнучкі офісні рішення.
Hub71 (Абу-Дабі)	Платформа для масштабування стартапів. Доступ до венчурних фондів, менторства, грантів. Підходить для early-stage і growth-stage команд.
Dubai Future Foundation	Державна ініціатива, що інвестує в AI, блокчейн, кібербезпеку. Надає гранти, акселератори та візову підтримку для технологічного бізнесу.

Розвинена інфраструктура – це і зручно, і корисно для розвитку бізнесу. Адже дозволяє вбудуватися у міжнародні ланцюги, залучити інвестиції та масштабуватися без посередників.

Підтримка для українських підприємців в ОАЕ

ОАЕ активно залучають стартапи та міжнародні компанії. Але не лише податковими пільгами, як багато хто думає.

Можливість	Що це дає	Деталі
Гранти та акселератори	Фінансування, менторство, доступ до технопарків.	Програми підтримки стартапів, конкурси, партнерство з університетами та корпораціями.
Візова підтримка	Спрощене отримання робочих віз для ключових співробітників.	Без зайвої бюрократії, особливо в технологічних зонах.
Підключення до інвесторів	Участь у пітчах, нетворкінгу, пошук венчурних партнерів.	Заходи всередині ВЕЗ та галузевих кластерів.

Навіть якщо у компанії немає великих ресурсів для старту, державні та приватні ініціативи в ОАЕ часто стають точкою опори.

Як компанії використовують переваги ВЕЗ на реальних прикладах

Кейси, якими ми володіємо, знаходяться під NDA. Тому розкривати деталі не можемо. Натомість – коротко опишемо суть, щоб показати, як ВЕЗ працюють на практиці.

Кейс	Компанія	Обрана ВЕЗ	Причина вибору	Результати
№1	SaaS-стартап (технологічна сфера)	Dubai Internet City	Спеціалізація на IT, наявність ліцензій для SaaS, доступ до технопарку та інвесторів.	Реєстрація за 10 робочих днів.Відкриття корпоративного рахунку.Доступ до близькосхідних інвестицій.
№2	Логістична компанія (сфера: імпорт/реекспорт)	JAFZA	Пряма інтеграція з портом Джебель Алі, звільнення від мит, розвинена складська логістика.	Зменшення витрат на 20% внаслідок звільнення від мит.Прискорення обробки вантажів.
№3	Онлайн-ритейлер (сфера e-commerce)	Ajman Free Zone	Низькі реєстраційні збори, проста ліцензія для e-commerce	Прискорений запуск платформи. Мінімальні витрати на старт. Старт бізнесу без великого капіталу.

Щоб не помилитися з юрисдикцією, ліцензією або формою власності, найкраще рішення – консультація з профільними юристами 4B.

Популярні ВЕЗ серед українських компаній

Вибір зони залежить від сфери діяльності, бюджету та цілей. Нижче – короткий огляд тих ВЕЗ, які найчастіше обирають українські підприємці.

ВЕЗ	Переваги
DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)	0% корпоративного податку на 50 років. Ліцензії для крипто- та блокчейн-проєктів.Доступ до міжнародних товарних ринків.
Dubai Silicon Oasis	Технопарк з акселераторами та лабораторіями. Підтримка hardware та SaaS-проєктів. Гнучкі офісні рішення.
JAFZA (Jebel Ali Free Zone)	Пряма інтеграція з портом Джебель Алі. Звільнення від мит. Підходить для великих товарних потоків.
RAKEZ (Ras Al Khaimah Economic Zone)	Низькі реєстраційні збори. Проста процедура ліцензування. Підходить для старту з обмеженим бюджетом.
Sharjah Media City (SHAMS) та Fujairah Creative City	Швидка реєстрація. Ліцензії для digital-агенцій, блогерів, продакшенів. Доступні ціни на оренду та послуги.

Вибір зони залежить не лише від податків, а й від того, наскільки вона «заточена» під вашу галузь. Так, IT-компаніям варто дивитися на DMCC, а креативній індустрії – SHAMS та RAKEZ.

Замовте КОНСУЛЬТАЦІЮ зараз

Гарантовано надамо цінну інформацію безпосередньо для вашого бізнесу

Ім’я введене некоректно Email введено некоректно Телефон введено некоректно безкоштовна консультація

Який вигляд мають ВЕЗ на тлі Європи

Для об’єктивності проведемо порівняльний аналіз з популярними європейськими юрисдикціями.

Юрисдикція	Переваги	Обмеження та ризики
Естонія	Швидка реєстрація через e-Residency. Управління компанією, податки, звітність – все онлайн.	Податок на прибуток при виведенні коштів. Відсутність прямого доступу до глобальних торгових маршрутів.
Кіпр	Низький корпоративний податок (~12,5%). Спрощена робота з європейськими банками та платіжними системами.	Посилені вимоги щодо комплаєнсу та фінансового моніторингу. Підвищена увага до джерел коштів та структури власності.
Мальта	Стабільна правова система, членство в ЄС. Можливість отримання ліцензій для регульованих галузей.	Складна податкова структура. Менша вигода для компаній, орієнтованих на ринки Азії та Близького Сходу.

ОАЕ виграють завдяки ширшому вибору ВЕЗ під різні галузі, нульовому корпоративному податку на певний період та стратегічному розташуванню між Європою, Азією та Африкою.

Порівняння умов у ключових ВЕЗ ОАЕ

Щоб спростити вибір, нижче зведено дані щодо податкових та митних умов у популярних зонах в єдину таблицю.

ВЕЗ	Корпоративний податок	ПДВ	Митні збори	Ключові особливості
DMCC	0% на 50 років	5% на продаж на материковій території (Mainland), експорт без ПДВ	Відсутні всередині зони	Фокус на стартапи, фінтех, блокчейн
JAFZA	0% (безстроковий)	Звільнення	Знижені мита на обладнання	Логістика, виробництво, торгівля
Ajman Free Zone (AFZ)	0%	Немає податку на дивіденди	Пільги при торгівлі з регіоном	Доступні збори, орієнтована на e-commerce
International Free Zone Authority (IFZA)	0%	Гнучкі умови	Спрощені умови	Гнучкі офісні умови, швидка реєстрація (2–5 днів)

Кожна зона має власні правила щодо віз, оренди та ліцензій. Ці деталі краще уточнювати безпосередньо або у профільних консультантів.

Як обрати вільну економічну зону в ОАЕ

Універсального варіанту немає: щоб обрати ВЕЗ, що найбільше підходить, українському бізнесу, слід виходити з конкретної моделі, цілей та логістики. Проте можна пройтися кількома пунктами та вибрати оптимальну.

1. Розберіться з формою реєстрації

Як би не було парадоксально, обираючи ВЕЗ, не завжди вам потрібна саме вона в класичному форматі.

Модель ведення бізнесу	Що це означає	Обмеження
ВЕЗ	100% іноземна власність, спрощена реєстрація.	Неможливо безпосередньо працювати з клієнтами на внутрішньому ринку ОАЕ.
Основна юрисдикція (внутрішній ринок ОАЕ)	Ведення бізнесу всередині ОАЕ без обмежень.	Раніше потрібен був місцевий партнер, зараз у деяких галузях це скасовано, але ліцензії складніші.
Офшорна компанія (операції поза межами ОАЕ)	Підходить для холдингів, володіння активами, міжнародних операцій.	Неможливо вести діяльність на території ОАЕ, лише за її межами.

Щоб обрати форму без ризиків і зайвих витрат, краще проконсультуватися з юристами 4B. Наша команда допоможе підібрати оптимальну структуру.

2. Співвіднесіть ВЕЗ із типом бізнесу

Напрямок бізнесу	Рекомендовані вільні зони ОАЕ
IT і стартапи	Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, DMCC, ADGM
E-commerce	Ajman Free Zone, Fujairah Creative City, Dubai South
Медіа, маркетинг, дизайн	SHAMS, Dubai Media City, Fujairah Creative City
Логістика та виробництво	JAFZA, SAIF Zone, Dubai Industrial City

Якщо проєкт креативної сфери, переконайтеся, що обрана зона зможе забезпечити відповідну ліцензію для вашого бізнесу.

3. Оберіть оптимальну локацію

Розташування зони впливає на швидкість доставки, вартість оренди та зручність роботи.

Тип розташування	Приклади зон	Кому підходить і чому
Близькість до порту	JAFZA	Імпорт, реекспорт, складська логістика, зниження мит
Близькість до аеропорту	Dubai Airport Freezone, Dubai South	E-commerce та дистрибуція, експрес-доставка, міжнародні поставки
Поруч із діловими кварталами та технопарками	Dubai Silicon Oasis, DMCC	IT, фінтех, консалтинг, стартапи, доступ до інвесторів

Логістика має бути в пріоритеті, якщо бізнес базується на реалізації фізичних товарів або частих поставках.

4. Перевірте інфраструктуру

Перш за все дізнайтеся:

• чи підтримує зона експрес-доставку, fulfillment, інтеграцію з кур’єрськими службами;
• чи є готові офіси, склади, виробничі приміщення;
• чи пропонує гнучкі умови оренди та підключення до сервісів.

Найбільш це критично для e-commerce та виробництва, адже інфраструктура напряму впливає на швидкість запуску та масштабування.

Поширені помилки на етапі запуску бізнесу

Попри всі переваги ВЕЗ, українські підприємці стикаються зі складнощами. Важливо врахувати заздалегідь:

1. Візові квоти. Не завжди вистачає віз на всіх співробітників. Якщо плануєте розширення команди, уточніть ліміти одразу.
2. Зона, яка не підходить. ВЕЗ може не надавати потрібну ліцензію або виявитися занадто дорогою. Обирайте під конкретну модель бізнесу, а не «за назвою». 
3. Банківські нюанси. Відкриття рахунку може затягнутися, особливо без підготовлених документів по AML/KYC. Краще заздалегідь зібрати всі потрібні документи.
4. Відсутність бізнес-плану. Деякі зони та банки вимагають фінансову модель і прогнози. Без них процес може загальмуватися.
5. Помилки з митами. Не вся продукція звільнена від митних зборів. Перевіряйте списки пільгових товарів, щоб уникнути зайвих витрат.

Щоб не втрачати час і гроші на переробляння, краще обговорити деталі заздалегідь з юристами 4B. Запобігти проблемам простіше, ніж розбиратися з ними постфактум.

Чому українські підприємці обирають 4B для реєстрації бізнесу в ОАЕ

Щоб відкрити бізнес в ОАЕ, недостатньо просто обрати ВЕЗ і подати документи. Важливо розуміти, які зони підходять, інакше ви втратите час та гроші.

Чому бізнес в ОАЕ простіше запускати з 4B?

• Добираємо відповідну ВЕЗ. Враховуємо галузь, бюджет, масштаб – обираємо зону, яка підходить під вашу модель.

• Оформляємо все «під ключ». Реєструємо, готуємо документи для ліцензії, взаємодіємо з адміністрацією.
• Працюємо з міжнародними клієнтами. Маємо досвід відкриття компаній у сфері IT, агро, торгівлі та знаємо, як адаптувати структуру.
• Залишаємося на зв’язку. Консультуємо на всіх етапах – від першого запиту до податкової оптимізації.
• Гнучко масштабуємо. Можемо почати з компактної ВЕЗ, а потім забезпечити перехід на материкову територію або побудувати холдинг.

Бажаєте дізнатися, чим ми можемо допомогти саме вам? Залиште заявку на безплатну консультацію з юристом 4B, і наш менеджер зв’яжеться з вами якнайшвидше.

FAQ Відкриття бізнесу у вільних економічних зонах ОАЕ

Чим ВЕЗ відрізняється від материкової території?

У ВЕЗ можна відкрити компанію без місцевого партнера і з податковими пільгами, але складно працювати безпосередньо з ринком ОАЕ. З материкової території є доступ до всього внутрішнього ринку, але процедура максимально формалізована.

Зв’язатися з нами

Чи можна вести міжнародний бізнес через ВЕЗ?

Так, вільні зони створені саме для цього – ви можете продавати за кордон, надавати послуги, запускати IT та e-commerce проєкти.

Зв’язатися з нами

Які документи знадобляться для відкриття компанії у ВЕЗ?

Базово – паспорт, підтвердження адреси, коротке резюме (або бізнес-план) та форми від обраної зони. Якщо бізнес специфічний, потрібні додаткові довідки.

Зв’язатися з нами

Скільки часу займає реєстрація?

Від 2 до 10 робочих днів. У деяких зонах, наприклад, для IT у Dubai Internet City, може зайняти до двох тижнів через ліцензії.

Зв’язатися з нами

Які витрати варто врахувати?

Реєстрація, щорічна ліцензія, оренда фізичного або віртуального офісу, банківські комісії та візи для співробітників. Плюс – продовження ліцензії та послуги консультантів за потреби.

Зв’язатися з нами