Бизнес в ОАЭ – как открыть компанию в Дубае

Объединенные арабские эмираты — богатейшая страна с нестандартной системой управления, которая предоставила свои мощности для бизнеса десяткам тысяч компаний со всего мира. Как открыть фирму в Дубае? Где регистрировать бизнес — в материковой части, или в свободной экономической зоне? Как получить резидентскую визу и счет в банке? Ответы на эти вопросы читайте далее в статье. 

Преимущества регистрации компании в ОАЭ

Начиная с 2015 года объем прямых иностранных инвестиций в ОАЭ сохраняет устойчивую положительную динамику, достигнув к 2021-му году $20.7 млрд. Это свидетельствует об устойчивости экономики страны, делая открытие бизнеса иностранными компаниями популярным явлением. Далее перечислим причины этой популярности.

Стабильная экономика

Национальная денежная единица ОАЭ дирхам весьма стабильна. Несмотря на значительную волатильность курса в период коронавируса, к 2023-му году дирхам вернулся к доковидному значению. 

Ранее считалось, что основу экономики страны составляет экспорт нефти, однако Федеральное управление по конкурентоспособности и статистике ОАЭ сообщает, что доля нефтегазового сектора в ВВП эмиратов в 2022-м году составила всего 30%. Власти страны прилагают усилия для диверсификации экономики, что делает ее менее зависимой от цен на нефть. 

Регистрируя компанию в ОАЭ, вы размещаете свой бизнес в благоприятную экономическую среду: курс дирхама свидетельствует о стабильности системы, а диверсификация предоставляет благоприятные возможности для ведения бизнеса в разных сферах. 

Удобство ведения бизнеса

Согласно отчету Global Entrepreneurship Monitor за 2021/2022 года, ОАЭ занимает 1-е место в глобальном индексе предпринимательства. 2000 бизнесменов из 50 государств оценивали сложность открытия компании, уровень финансовой инфраструктуры, степень государственной поддержки, и общее развитие инноваций и бизнеса. 

Открытию фирмы в ОАЭ способствует переход многих процедур в онлайн. Часть из них доступна в приложении Dubainow, часть — на официальных сайтах госструктур. Если вы резидент, или у вас есть гражданство ОАЭ — воспользуйтесь сервисом UAE PASS.

Налоговая система

В Объединенных Арабских эмиратах существует 2 варианта открытия иностранной компании, и в обоих случаях налогообложение отличается. Поэтому мы расскажем подробнее о налогах в обоих вариантах.

1. Материковая часть, мейнленд. На этой территории пока что нет налога на прибыль для юрлиц. Он будет взиматься с 1 июня 2023 года в размере 9%, если годовая прибыль больше $100 000. На прирост капитала и дивиденды налог не распространяется. Бизнес в Дубае не облагается налогом на заграничную прибыль. НДС платят в размере 5% компании, чья годовая прибыль превышает $100 000.
2. Свободная экономическая зона, freezone. Их в стране около 40-ка, и они специализированы по видам деятельности (IT, фармацевтика, e-commerce, логистика, промышленность). На территории фризон действует упрощенное налогообложение: бизнес не платит налоги на экспорт, импорт, перевод капитала и на прибыль. Ставка НДС составляет 5%, но 23 сэз освобождены от необходимости его платить. Налогообложение во фризоне защищено от внешних изменений на 50 лет.  

Формы и виды компаний в Дубае

Открытие компании в эмиратах для нерезидентов страны возможно в 3-х форматах: mainland, freezone и офшор. 

Mainland-компания

Материковая компания — это стандартный бизнес в ОАЭ, позволяющий оказывать услуги и продавать товары по всей территории страны 

Организационно-правовые формы mainland компании:

• Limited Liability Company (фирма с ограниченной ответственностью);
• Foreign Company Branch (филиал иностранной компании);
• Holding Companies (холдинговая компания);
• General Partnership (товарищество с неограниченной ответственностью);
• Public Joint Stock Company (публичное акционерное общество);
• Limited Partnership (коммандитное товарищество);
• Local Company Branch (филиал местной компании);
• Free Zone Company Branch (филиал компании из freezone);
• Private Joint Stock Company (частное акционерное общество);
• Sole Establishment (индивидуальное предприятие).

Преимущества материковых компаний	Недостатки материковых компаний
Облегчено получение виз для акционеров и сотрудников.2000 разрешенных видов деятельности — есть из чего выбирать.Проще открыть счет в банке.	Обязательный аудит каждый год. Для регистрации Limited Liability Company необходимо наличие местного сервисного агента.Обязательное медицинское страхование сотрудников компании.Невозможно комбинировать виды деятельности, можно выбрать только один. У вас должен быть офис на территории ОАЭ.

Важно: регистрация бизнеса в оаэ в формате акционерных обществ возможна только после 2-х лет существования компании в другой форме. На счету такой фирмы должно быть больше 30 000 000 дирхам (более $8 000 000). 

Законодательством эмиратов запрещено использовать в начале названия mainland компаний слова Middle East, International, Universal.

Freezone-компания

Регистрация компании в сэз (свободной экономической зоне) ОАЭ доступна для нерезидентов страны и позволяет вести торговлю и оказывать услуги на территории freezone и за пределами эмиратов. Если ваш бизнес оказывает нефизические услуги (например, интернет-маркетинг, консалтинг, дизайн), вы сможете продавать их по всей стране из freezone, получив соответствующую материковую лицензию (торговля без лицензии грозит штрафом от $15 000). 

Регистрация бизнеса в Дубае или в другой СЭЗ страны возможна в таких организационно-правовых формах:

• Free Zone Company (фирма свободной зоны);
• Free Zone Limited Liability Company (компания с ограниченной ответственностью);
• Free Zone Establishment (индивидуальное предприятие свободной зоны).

Преимущества freezone компаний	Недостатки freezone компаний
Отсутствие налогов и пошлин.Нет необходимости нанимать локальных сотрудников.Легкость перемещения активов и капитала в другие страны.Широкий выбор видов деятельности.Для большей части видов деятельности не обязательна экономическая отчетность.Есть возможность оформить рабочие визы или визы инвесторов.	При отсутствии офиса есть ограничение на визы для сотрудников.Обязательное медицинское страхование сотрудников компании.Сложнее открыть счет в банке.Дефицит недвижимости: купить офис подходящего размера затруднительно. Придется либо выбрать помещение большего размера стоимостью от $20 000, либо обойтись без офиса.

Оффшорная компания

Оффшорная фирма подойдет вам, если вы не планируете свою деятельность в Эмиратах, но при этом хотите зарегистрировать бизнес в этой стране. Организационно-правовая форма такой компании — International Business Company, и из видов деятельности ей недоступны только банковское дело и страхование. 

Регистрация оффшорной фирмы в Дубае не дает вам и вашим сотрудникам право на резидентскую визу, вы не сможете пользоваться услугами местных подрядчиков, поставщиков и специалистов, а аренда бизнес-недвижимости будет доступна только в свободных экономических зонах. Банки практически не открывают счета таким компаниям.

Процесс регистрации бизнеса в Эмиратах

Процесс открытия бизнеса в эмиратах отличается в зависимости от выбранного типа компании. Подробнее об особенностях регистрации фирмы каждого типа мы поговорим далее, сейчас же остановимся на общих моментах. Процесс состоит из таких шагов:

1. Сбор и подготовка документов.
2. Определение вида деятельности фирмы.
3. Определение организационно-правовой формы бизнеса.
4. Проверка названия фирмы и его утверждение.
5. Подача документов и форм в NER (реестр).
6. Процесс регистрации в NER.
7. Подготовка документации для полноценной деятельности компании.
8. Получение лицензии.
9. Получение миграционной карты компании — Company Establishment Card.
10. При необходимости — заверение документации. 
11. Получение резидентской визы.
12. Открытие банковского счета.

Требование для регистрации фирмы

Требования для открытия компаний в ОАЭ сильно отличаются в разных СЭЗ: от размеров уставного капитала до стоимости получения лицензии. Для материковых компаний необходимое условие регистрации — это наличие минимум одного директора, минимум одного акционера и получение лицензии соответствующего профиля.

Минимально необходимый пакет документов для регистрации

Для удобства мы поместили списки документов для регистрации фирмы в ОАЭ в таблицу:

Для материковой компании	Для freezone компании
лицензия;копия паспорта; учредительный договор; нотариально заверенный договор с сервисным агентом; копия арендного договора; копия предварительного разрешения от Главного управления по делам резидентов и иностранцев; цветное фото на белом фоне размером 3🇽4 см.	Нотариально заверенные:данные об уставном капитале;учредительный устав и договор; решение совета директоров о директорском назначении; образец директорской подписи;доверенность на директора; цветное фото на белом фоне директора размером 3🇽4 см.

Важно! Для материковых компаний сначала получается лицензия на разрешение деятельности, а затем регистрируется компания.

Регистрация компании на материковой части ОАЭ

2000 видов деятельности для материковых компаний позволяет найти что-то для себя любому инвестору. Определитесь с этим вопросом, продумайте юридическую структуру и несколько вариантов названий фирмы. Для ведения бизнеса на территории страны вам необходима лицензия (о ней подробнее поговорим ниже). Процесс регистрации длится от 12 дней и состоит из таких этапов:

Шаг 1. Сбор документов

О документах, необходимых для регистрации фирмы в Дубае и других эмиратах, мы уже писали выше.

Шаг 2: Получение разрешения на регистрацию

Перед тем, как открыть компанию в эмиратах, необходимо подать собранные документы в Главное управление по делам резидентов и иностранцев ОАЭ. Управление проанализирует документацию, проверит название компании и выберет из предложенных вариантов наиболее подходящее. Если все в порядке — вы получите разрешение на регистрацию.

Отдельные виды деятельности требуют разрешений в других инстанциях. Например, в министерстве экономики для сферы страхования, и в министерстве юстиции для налоговой и юридической сферы.

Шаг 3: Заключение договора с сервисным агентом (опционально)

Для компаний в форме обществ с ограниченной ответственностью в ОАЭ существует ограничение: при таком бизнесе должен присутствовать сервисный агент, являющийся гражданином эмиратов. Он занимается делами фирмы в государственных органах, но при этом не наделен правом на прибыль фирмы. 

Для компаний в других организационно-правовых формах сервисный агент — необязательный, но полезный человек, оказывающий консультационные услуги и помогающий в получении разрешений, лицензий и решении юридических вопросов. 

Шаг 4: Покупка/аренда недвижимости

Так как физическое присутствие офиса в ОАЭ — обязательное условие для открытия фирмы в Дубае, или в другом эмирате, — вам нужно будет арендовать офис или купить его. Без этого компания не будет зарегистрирована, а органы контроля могут запросить фото в реальном времени из офиса, или даже прийти по физическому адресу с проверкой. 

Речь идет о компаниях, у которых по их виду лицензии есть обязательство именно аренды реального офиса, а не Flexi Desk. Такие фирмы должны оплатить Fee в размере 5% от суммы годовой цены за аренду такого офиса. То есть если аренда реального офиса компании стоит $100 000 в год, то клиентам нужно будет оплатить $5000 как fee в Authorities.

Шаг 5: Получение миграционной карты и виз

Это финальный этап, после которого можно открывать счет в банке и свободно заниматься бизнесом. Зарегистрировав компанию, поставьте ее на учет в Миграционную службу. Там вы получите Establishment Card, которая дает право получать визы сотрудникам и собственникам фирмы. 

Для получения резидентской визы вам нужно выполнить ряд условий, подать заявку и пакет документов на сайте IPC.

Открытие компании в свободных экономических зонах

Регистрация бизнеса на территории фризон происходит через их официальные сайты онлайн. У каждой зоны свои требования к сумме уставного капитала, размерам офиса или склада. В одних случаях нужен реальный офис, в других достаточно Flexi Desk. Это зависит от лицензии, видов деятельности и экономической зоны.

Администрация СЭЗ не только рассматривает заявки. Там помогают в разработке меморандума, устава и учредительного договора. Срок открытия фирмы в свободной зоне ОАЭ составляет от двух недель.

Процесс регистрации выглядит таким образом:

1. Выбор направления деятельности и соответствующей фризоны.
2. Утверждение названия компании. Администрации СЭЗ требуют предоставить по 3 варианта в порядке приоритетности.
3. Получение лицензии. Она действует в течение одного года, и ее необходимо регулярно продлевать.
4. Получение визы.
5. Открытие счета в банке и внесение уставного капитала.

Вам также понадобится оформить резидентскую визу и оплатить различные сборы, которые отличаются в разных фризонах (возвратный депозит, регистрационный сбор, плата за оформление визы, единовременный платеж за коммунальные услуги).

Особенности регистрации филиалов

Правительство ОАЭ дает возможность открыть на территории страны не только самостоятельную новую фирму, но и филиал существующего зарубежного бизнеса. Заявка на регистрацию филиала подается в департамент экономического развития эмирата, в котором вы открываете фирму, или в администрацию СЭЗ, если планируете работать во фризоне. 

Важно: вид деятельности филиала должен совпадать с материнской компанией. 

Список документов для регистрации филиала:

• лицензия;
• решение совета директоров об открытии филиала;
• нотариально заверенное соглашение с сервисным агентом;
• учредительный договор, свидетельство о регистрации и устав материнской фирмы;
• доверенность на директора с правом открывать счет в банке.

Перед подачей пакет документов необходимо заверить в посольстве ОАЭ в стране регистрации материнской компании, а потом в министерстве иностранных дел Объединенных арабских эмиратов.

Критерии лицензирования предприятий в Эмиратах

Лицензия — это документ, разрешающий деятельность компании на территории страны. В ОАЭ получение лицензии само по себе регистрирует компанию в стране (в то время как в Украине лицензию получают уже зарегистрированные фирмы). Лицензии выдаются администрациями СЭС и местными департаментами экономического развития эмирата. Документ действует в течение 1 года, за месяц до окончания срока его нужно продлевать. При длительном игнорировании продления компанию могут принудительно закрыть. 

Существует 3 вида лицензий (полный список видов деятельности в эмиратах можно посмотреть тут):

1. Коммерческая (Commercial). Дает фирмам право заниматься торговлей в ОАЭ. В лицензию вносится список товаров, которыми компания может торговать.
2. Промышленная (Industrial). Дает право заниматься производством в ОАЭ. В некоторых случаях могут потребоваться разрешения от министерств энергетики, финансов, или других государственных структур. Главное требование для получения лицензии — доказать экологичность производства.
3. Сервисная (Professional, service). Дает право фирме оказывать профессиональные услуги. Если другие лицензии можно просто купить, то для получения сервисной необходимо продемонстрировать уровень квалификации, навыков и опыта в заявленном виде деятельности.

Получение резидентской визы ОАЭ

Резидентская виза выдается сроком на 5 и 10 лет. Для ее получения необходимо выполнить ряд финансовых условий, однако этот шаг значительно облегчит вам открытие счета в банке ОАЭ.

Резидентскую визу на 5 лет можно получить, открыв инновационную компанию общей стоимостью от $136 000. 

Резидентскую визу на 10 лет можно получить, если выполнено одно из условий:

• одну из основанных вами компаний продали за $1 900 000;
• стоимость вашего бизнеса — от $545 500;
• годовая выручка вашей компании — от $272 280;
• вы создали стартап в государственном бизнес-инкубаторе.

Выполнив условия, готовьте пакет документов: медицинскую страховку, сертификат регистрации юридического лица, иммиграционную карту вашей фирмы, копию лицензии, копию загранпаспорта, письмо банка с подтверждением инвестиций в уставной капитал, сертификат о прохождении медицинской проверки и фото 3🇽4 см.

Вместе с заявителем визу могут получить члены его семьи:

• супруг/супруга;
• дочки;
• неженатые сыновья в возрасте до 25 лет.

Помимо возможности открыть счет в банке резидентская виза дает вам право на получение карты Emirates ID, которая открывает доступ к десяткам сервисов и возможностей в режиме онлайн. 

Открытие расчетного счета в банке ОАЭ

Сотрудники банков ОАЭ пристально проверяют контрагентов перед тем, как открыть им счет: изучают общедоступную информацию в Google, активность в социальных сетях, делают запросы в компетентные органы. 

Перед открытием счета желательно получить резидентскую визу. В банках ОАЭ есть категории “надежности” резидентов разных стран, при этом граждане восточной Европы относятся к категории “высокорисковых”. Поэтому иностранным гражданам могут не открыть счет.

Вам не придется платить банку за открытие расчетного счета, расходы на этом этапе будут только на гонорар консультантам. Заказать услугу можно на сайте выбранного вами банка. Локальные банки ОАЭ позволяют открыть мультивалютный счет. 

Для открытия расчетного счета в банке ОАЭ нужны такие документы:

• копии учредительных документов компании;
• копию лицензии;
• копии паспортов учредителей;
• юридический адрес фирмы;
• банковская выписка со счета учредителя;
• Emirates ID и резидентская виза учредителя и сотрудников компании с правом подписи.

Покупка готовой компании

Покупка компании с готовой лицензией и открытым банковским счетом подойдет тем, у кого нет времени и желания проходить процедуру регистрации самостоятельно. Процесс покупки может занять 1 день, законодательство ОАЭ никак не ограничивает такого рода сделки. 

Процесс приобретения компании в Дубай выглядит так:

• обращение к нотариусу;
• поиск подходящего юридического лица;
• заключение договора купли/продажи;
• вывод команды продавца из учредительного совета;
• опционально назначение нового правления и смена названия.

Итоги

1. Главная причина привлекательности открытия бизнеса в ОАЭ — благоприятная налоговая политика.
2. Для желающих вести свою деятельность по территории всей страны лучше всего подойдет создание материковой компании.
3. Если ваша деятельность может оставаться в пределах свободной экономической зоны — вам выгоднее открыть компанию во freezone.
4. Для любого типа компаний в ОАЭ необходима лицензия и резидентская виза.
5. Лицензию нужно ежегодно обновлять. 
6. Срок регистрации компании в Дубай, или в другом эмирате — от 2-х недель.